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            住建部:住房公積金繳存比例一律不得高于12%
            2016年04月19日 11:01 來源:央視網|我要評論 瀏覽字號:【
            [摘要]前兩天,國務院常務會議決定,為減輕企業負擔,增強企業活力,促進增加就業和職工現金收入,階段性降低住房公積金繳存比例。在今天下午舉行的國新辦吹風會上,住房城鄉建設部表示,相關規范及執行政策目前正在加 ...

            住建部:住房公積金繳存比例一律不得高于12%

              前兩天,國務院常務會議決定,為減輕企業負擔,增強企業活力,促進增加就業和職工現金收入,階段性降低住房公積金繳存比例。在今天下午舉行的國新辦吹風會上,住房城鄉建設部表示,相關規范及執行政策目前正在加快制定當中。

              住建部:住房公積金繳存比例一律不得高于12%

              住房城鄉建設部表示,目前他們與國家發改委、財政部、人民銀行一道,正在制定《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》,主要涉及以下內容:

              一是,各地區應當嚴格執行《住房公積金管理條例》和《建設部、財政部、中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》規定,凡住房公積金繳存比例高于12%的,一律予以規范調整,不得超過12%。

              二是,各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實際情況,提出階段性適當降低住房公積金繳存比例的具體辦法,由城市人民政府負責組織實施,具體程序按照《住房公積金管理條例》有關規定執行。

              階段性適當降低住房公積金繳存比例政策,從2016年5月1日起實施,暫按兩年執行。

              三是,按照《住房公積金管理條例》有關規定,生產經營困難企業除可以降低繳存比例外,還可以申請暫緩繳存住房公積金,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,并經住房公積金管理中心審核,報城市住房公積金管理委員會批準后實施。

              待企業經濟效益好轉后,再提高繳存比例或恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。

              住房公積金近年來進入密集調整期

              住房公積金建立22年來,在幫助不少人圓了住房夢的同時,也陸續顯現出一些問題,比如貸款難、提取難、使用難等情況,針對這些問題,有關住房公 積金政策需要修改的呼聲也越來越多。從2014年開始,住房城鄉建設部陸續出臺文件,對公積金相關規定進行了密集的規范和調整。

              2014年10月,住房城鄉建設部發布通知,要求各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,并推進異地貸款業務,這是住房公積金建立以來,首次為繳存職工異地貸款打開了大門。

              2015年9月,為進一步落實這一政策,住建部再次下發通知,進一步明確公積金繳存地和貸款地雙方的職責,以及公積金異地貸款的辦理流程。隨后 當月,住房城鄉建設部、財政部、央行三部門就聯合發布文件,宣布自當年10月8日起,簡化業務審批要件,全面推行異地貸款業務。

              而針對許多繳存職工租房無法提取住房公積金的問題,2015年1月,住建部、財政部、央行三部門聯合下發通知,明確要求“職工連續足額繳存住房 公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租”。自此,租房也能提取住房公積金了。而在此之前,繳存 人想要提取公積金支付房租,則還需要提交租金發票、完稅證明等。(央視記者楊瀟 編輯高孟陽)

              住房公積金是什么?

              住房公積金,目前可以說在所有的購房者心中都留有深刻的印象。它作為一種住房保障的制度,目前已經成為住房分配貨幣化的一種主要形式。

              住房公積金就是我們平時所繳納的“五險一金”中的一金,它是指企業、民辦非企業單位、社會團體和職工共同繳存的長期住房儲金。我國最早于 1991年開始在上海試點住房公積金制度,并于1994年由國務院發布《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》,正式在全國推廣住房公積金制度,至今已 經有22年歷史。

              隨后,1999年《住房公積金管理條例》正式出臺,2002年又經國務院修訂,我們現在所實行的公積金管理相關規定,都是以2002年版本為基 準。2015年11月底,國務院法制辦公布了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,并向社會公開征求意見。這是時隔13年后的再次修訂。

              截至目前,我國所有設區的城市都已設立住房公積金管理委員會,共設有住房公積金管理中心342個,下設營業網點2651個,另外還設有獨立運作的分中心264個。

              那么,住房公積金建立22年來,到底有多少錢呢?

              住房公積金制度建立以來,累計繳存職工2.17億人,繳存總額9.18萬億元,提取總額5.03萬億元,貸款總額5.54萬億元(含收回再貸部分),結余資金6779億元。1億多繳存職工使用住房公積金,解決了住房問題。

              國外也有住房公積金嗎?

              住房公積金其實不只是中國才有,其他國家在住房保障方面也有一些類似的政策措施。

              我國的公積金制度,最早就是借鑒新加坡的中央住房公積金制度而來。新加坡在1955年就建立了中央住房公積金制度,實行的是會員制。會員所繳納 的公積金是一種帶有強制性的社會保障制度,能夠提供購房、養老、醫療等多方面功能需求。其中特別重點突出住房保障方面的作用,在中央公積金中,80%用于 購買住房和支付各類保險。

              而在韓國實行的是國民住宅基金,在1981年設立。它屬于國家設立的政策性住房金融機構,為中低收入家庭住房需求提供政策性貸款和補帖,并重點為低收入者和首次購房者提供優惠購房貸款。

              在歐洲具有代表性的是德國,叫做住房儲蓄銀行,就是以要約形式將住房儲蓄合同提供給市場,提供給有需求的人購買使用。老百姓購買住房儲蓄合同 后,開始存款,成為儲蓄者,日后買房時候可以從住房儲蓄銀行獲得專項貸款。據了解,德國居民買房、建房的資金中,有大約40%至50%的貸款都來自住房儲 蓄銀行。

            關鍵詞:住房,公積金,繳存,貸款,職工
            [責任編輯:茄子]
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